屋頂的陽光房，如果做工不到位，也會導致漏水。問題集中在以下幾個方面。

陽光房與屋頂的連接處：陽光房頂部與原有建筑墻體之間的接縫處沒做好防水也會導致漏水。若是頂層業主建陽光房，在建框架時有可能會破壞屋面防水，導致發生滲水事故。

解決方案：等雨季結束后，再在頂部加一個防水卷材，一面搭在墻體上，一面搭在陽光房頂上，起到一定的防水作用。其正確的施工做法是安裝陽光房時，在原墻體處開槽，將陽光房的頂部鑲嵌到墻體內，再做高于陽光房頂20-30厘米的防水。

陽光房頂材料的搭接：陽光房的屋頂不同材質材料的搭接沒做好密封也會導致漏水。

解決方案：出現漏水，只能依靠打膠來解決。在施工時，彩鋼板拼接時最好一塊板與另一塊板搭接后而非拼接后打膠，避免出現漏水狀況。

防水不能只靠防水膠，它只能起到輔助密封作用。膠在使用過程中會老化，其使用年限在3-4年之間，且更換成本較高。專家強調，在設計和施工時，應采用合理的結構來避免漏水。

砂漿工地出現結塊、成團現象，質量下降

因素剖析：砂漿出產公司原材料使用不標準，砂子的含水率未達到砂子烘干請求，砂漿拌和時刻太短，拌和不均勻;施工公司在砂漿的貯存過程中沒有做好防雨、防潮作業，未能依照預拌砂漿施工請求及時整理干粉砂漿筒倉及拌和器。

重慶防水公司防治辦法：砂漿出產公司應擬定嚴厲的質量管理體系，加強出產工藝操控及原材料檢查;施工公司加強對干粉砂漿的防護作業，進步砂漿工程施工質量職責辦法，干粉砂漿筒倉應設專人擔任保護整理。 重慶聚氨酯路途嵌縫膏

家居《規范》要求防水工程保修5年

防水工程保修5年

《規范》要求，家裝公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統、墻壁、櫥柜等的具體保修時間和保修范圍。裝修基礎工程至少2年保修，防水工程至少5年保修。家裝公司在保修期外長期為顧客提供維修維護服務，相關項目收費應明碼標價。

這一條款對業主來說非常有必要。像墻面油漆等工程的質量問題，維修還相對簡單。防水等隱蔽工程如果出問題，就要動“大手術”，為業主帶來許多麻煩。所以，正規公司不單是要規范施工，還要對自己干的活負責，防水工程保修5年是最起碼的要求。

漏報少報項目公司擔責

《規范》要求，家裝公司出具工程合同預算報價書，不應在工程項目、工程數量上出現漏報、少報的情況。出現工程項目漏報情況，由公司承擔相應責任;出現工程數量少報情況，若少報金額超過合同金額的8%，超過部分由施工方承擔(顧客主動增加的項目除外)。

在家裝行業，預算“報低走高”的現象較為突出。一些裝飾公司故意漏報工程項目，以低價吸引簽單，施工過程中再層層加碼。

“在做好完整的設計、施工方案的前提下，預算超5%-10%應該是正常范圍?！焙芏鄻I主搞不清工程預算與概算的概念，邊施工邊增加項目，到竣工時難免會超出預算許多，所以事先確定詳細的設計、施工方案很有必要。